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装修公司私改暖气致楼下被泡 业主起诉获赔



  京华时报讯(记者杨凤临)李女士委托装修公司装修房屋,装修公司自行拆改暖气片后未将暖气安装好导致跑水,不仅泡坏了李女士的房屋,还将楼下的房屋泡坏。因装修公司拒绝赔偿楼下损失,李女士将其告上法庭。近日,房山法院判决支持了李女士的诉讼请求。

  去年5月2日,李女士与北京某装修公司签订装修合同,合同中明确约定,因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由装修公司承担修理和损失赔偿的责任。

  装修过程中,因移动卫生间左侧与客厅之间的墙体需要拆改卫生间内的暖气,装修公司设计师找来暖气工将卫生间内的暖气拆改。去年8月底装修完毕后,李女士向装修公司支付了全部装修费。

  去年10月底,李女士正式入住。没想到在一个多月后,李女士发现客厅的地板鼓起、卫生间墙体浸湿,于是通知装修公司查看。经检查,装修公司确认是卫生间内的暖气接口未焊接好所致,后装修公司对地板和暖气进行了更换和维修。

  不料,一个月后楼下的业主找到李女士,说卫生间门框开裂、房顶浸湿、客厅地板发霉。李女士找到装修公司一起到楼下,证实是因为李女士家的卫生间暖气漏水所致。

  今年3月15日,李女士向楼下的业主支付了3419元维修费。当李女士找到装修公司要求支付这笔钱时,装修公司表示不愿承担,李女士遂将装修公司诉至法院。

  庭审中,装修公司不承认私改暖气片。但李女士提交的一份录音证据证明,装修公司曾承认找工人为卫生间的暖气进行过拆改。法院认为,装修公司自行找工人对房屋的暖气进行拆改,暖气拆改后未将暖气接口焊接好,从而导致暖气漏水造成楼下房屋业主财物损失,装修公司应当承担赔偿责任。今年4月29日,法院判决装修公司支付李女士维修费3419元。